{"id":2390,"date":"2019-11-28T14:10:27","date_gmt":"2019-11-28T13:10:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiofrisullo.it\/?p=2390"},"modified":"2019-11-30T10:33:37","modified_gmt":"2019-11-30T09:33:37","slug":"perizia-in-pillole-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiofrisullo.it\/?p=2390","title":{"rendered":"Perizia in Pillole#6"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>
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<\/p>\n\n\n\n

Salve Cari, Vorrei tornare a parlarvi di Immobili<\/em><\/strong>, della CERTIFICAZIONE ENERGETICA<\/strong> che \u00e8 suddivisa in:
A.P.E.<\/strong>(attestato prestazione energetica)
A.Q.E.<\/strong>(attestato qualificazione energetica) <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

DEFINIZIONE<\/strong> L’A.P.E.<\/em><\/strong> non \u00e8 un mezzo di trasporto tantomeno il famoso insetto che produce miele, bens\u00ec un Documento che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile ! \u00c8 uno Strumento di Controllo che sintetizza con una scala da 10 lettere<\/strong> (da A4 a G) le relative prestazioni energetiche!<\/em> <\/p>\n\n\n\n

PRINCIPALI FUNZIONI <\/strong> \u00c8 obbligatorio per legge<\/strong>, le finalit\u00e0 sono: \u25aa\ufe0fValutare la convenienza economica dell’acquisto e\/o locazione di un immobile in relazione ai consumi energetici! <\/em> \u25aa\ufe0fUtile per suggerire degli interventi di qualificazione energetica!<\/em> \u25aa\ufe0fL’Immobile acquisisce un aumento di valore se ha una prestazione con bassi consumi energetici in caso di vendita o affitto!<\/em> <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

FIGURA PROFESSIONALE<\/strong> La figura professionale che redige l’A.P.E. \u00e8 il Certificatore Energetico<\/strong> come previsto dalle Leggi Locali predisposte dalle Regioni, in mancanza il D.lgs 192\/05<\/strong> prevede che pu\u00f2 essere redatto da Architetti, ingegneri e Geometri<\/strong> !<\/strong><\/em> <\/p>\n\n\n\n

PROCEDURA<\/strong> \u25aa\ufe0f\u00c8 obbligatorio il Sopralluogo dell’Immobile<\/em> \u25aa\ufe0fAttraverso Software Professionali viene effettuata l’analisi energetica \u25aa\ufe0fIl Certificatore elabora calcoli, compila il documento e rilascia l’A.P.E che va conservato nel libretto manutenzione caldaia!<\/em><\/p>\n\n\n\n

COSTO<\/strong> Come per altri servizi professionali non \u00e8 prevista una tariffazione minima, per un appartamento mediamente il costo \u00e8 tra i 150\u20ac ed i 250\u20ac <\/strong>ma varia in considerazione della Citt\u00e0 e Caratteristiche Immobiliari<\/em><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>
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Come accennato precedentemente la Certificazione<\/em><\/strong> \u00e8 costituita anche dal A.Q.E<\/strong>(attestato di qualificazione energetica)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fu istituito <\/strong>per sostituire temporaneamente l’A.P.E., attualmente \u00e8 un documento meno utilizzato del passato e richiesto soltanto in fase di fine lavori<\/em> \ud83c\udfd7!
\u00c8 un Rapporto <\/strong>redatto da un tecnico qualificato e abilitato dopo attenta perizia, ha come obiettivo di semplificare il rilascio successivo del A.P.E<\/em>.
Contiene tutte le informazioni <\/strong>relative alle caratteristiche energetiche di un EDIFICIO<\/strong>\ud83c\udfe2, del quale vengono indicati la necessit\u00e0 energetica primaria e la Classe Energetica!<\/em><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

\u26a0\ufe0fDIFFERENZE TRA A.P.E. E A.Q.E.<\/strong>\u26a0\ufe0f <\/h5>\n\n\n\n

1\ufe0f\u20e3Pu\u00f2 essere redatto dal Progettista o dal Direttore Lavori<\/strong>, viene rilasciato dal Costruttore e consegnato, al Comune di riferimento, con le documentazioni per il rilascio della Dichiarazione di Fine lavori. Mentre l’A.P.E<\/strong> come gi\u00e0 sottolineato va redatto da un CERTIFICATORE ABILITATO<\/strong> ed indipendente.<\/em>
2\ufe0f\u20e3Nell’A.Q.E. non \u00e8 specificata la classe energetica dell’EDIFICIO!<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

BACK<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n
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